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不动产登记“一网通办”平台解决方案

注册地所在区市:市南区

申报单位简介

青岛市不动产登记中心为市自然资源和规划局所属的副局级公益一类事业单位,省级精神文明单位。主要承担市本级自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用、登记资料管理利用、全市自然资源调查监测评价、全市自然资源和规划系统信息化建设等工作。“中心”内部设置18个处室,为方便申请人办理业务,设有市北登记中心、市南登记中心、李沧登记中心、高新区登记中心4个分大厅。

解决方案简介

根据《山东省人民政府办公厅发布关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》和《山东省自然资源厅办公室关于做好全省不动产登记“一网通办”便民服务平台建设和对接工作的通知》要求,为整合不动产服务资源,开展信息共享集成,推进电子证照库建设和应用,打造不动产登记业务线上线下融合、多级联动,随时随地线上申请、网上查看、现场核验、随到随办的“一网通办”新模式。

解决方案描述

将与企业和群众互动紧密的申请、受理等业务环节迁移至互联网运行,借助各种终端设备可申请、可查看;将审核、登簿等业务环节及数据迁移至与互联网逻辑隔离的电子政务外网,与各级政府、相关部门政务服务平台应通尽通,实现跨地区、跨部门、跨层级网络互联和信息互通共享;将不动产空间图形数据及权籍调查成果审核环节部署在与互联网物理隔离的业务内部局域网,确保数据安全。在此基础上,统筹推进信息互通共享和“互联网+不动产登记”。 对现有不动产网上预审系统进行扩充升级改造。由原来只支持房屋产权类通过合同受理的3种登记小类,扩充为全面支持目前所有的不动产类型,包括:土地、房地、预告、其他、海域、林权、地役权、抵押权等9大类,57个登记小类。用户通过山东省统一用户平台中级实名认证后,可在网上直接填写申请信息,根据系统提示拍照上传必要的申请材料照片。外网申请材料进入内网后,由登记机构工作人员在内网预审系统中进行材料预审,并把结果反馈给用户。受理人员在收到申请人现场提交或邮寄的申请材料后,进行纸质材料审核,审核通过后,直接登簿。用户现场缴费或网上缴费后,可当天现场领证或邮寄送证。 融合线上、线下“一窗受理”。全面实施不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”,集成统一网上“一窗受理”平台,实现线上“一窗”和线下“一窗”融合衔接,与税收征管等系统无缝衔接,实现一次受理、自动分发、并行办理、依法衔接、一网通办,杜绝“进多站、跑多网”。 扩展“全市通办”业务。编制标准化手册,统一全市不动产登记业务标准,优化流程图;完善异地缴费缴税机制,扩展不动产登记“全市通办”办理范围,实现业务全覆盖。 全面推行不动产转移登记与水电气暖过户协同办理。在过户申请人自愿情况下,不动产登记机构“综合受理”不动产登记、交易、税收资料和水电气热过户申请,将转移登记结果和申请推送给当地政务服务平台,由达到协同办理条件的水电气热企业线上审核并办理过户。 加强“一网通办”平台应用。加强不动产登记“一网通办”便民服务平台应用,强化信息共享集成,进一步扩展服务入口,申请人可通过“爱山东”APP、山东政务网“山东省不动产登记一网通办平台”或青岛网上房地产及各区市登记部门微信公众号等渠道,进行网上预约、网上预审、网上查询、网上缴费、电子证照下载、办证进度查询等,打造不动产登记随时随地线上申请、网上查看、异地可办的“一网通办”服务新模式。

解决方案应用成功案例简介

青岛市不动产登记“一网通办”系统由青岛市不动产登记中心、上海南康科技有限公司承建,自2021年初投入使用后受到用户的一致好评。系统依托互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术,积极推进不动产登记网上办事大厅建设,开启“一网通办”新模式。向申请人提供网上预约、网上查询、网上预审、网上缴费、网上查询进度及电子证照核发等服务,构建不动产登记网上服务体系。